Venderán condominios por 200 mil dólares como parte de un programa de vivienda de bajo, ¿dónde?

SAN DIEGO, California —  La ciudad de Carlsbad, en el condado de San Diego, comenzará a aceptar solicitudes para su Programa de Reventa de Viviendas Asequibles el 19 de noviembre.

El programa proporciona viviendas de bajo costo a compradores de bajos ingresos que buscan un hogar en Carlsbad.

Dos condominios en la comunidad de Mulberry en Bressi Ranch de Carlsbad serán los primeros ofrecidos para la compra a través del programa en este momento con más previsto en el futuro. Los precios de las viviendas comienzan por debajo de los 200 mil dólares para una unidad de 879 pies cuadrados, con dos dormitorios y un baño.

Los requisitos de elegibilidad incluyen límites de ingresos brutos anuales, dependiendo del tamaño de la familia, que van, por ejemplo, de 42, 450 dólares para un hogar de una persona a 65, 450 dólares para una familia de cinco.

Otros requisitos son que el comprador viva actualmente en el condado de San Diego y que no haya adquirido una unidad en el marco de ningún otro programa de compra de vivienda por primera vez o de vivienda asequible en venta administrado por la ciudad en los últimos siete años.

Las viviendas del programa fueron construidas originalmente por un promotor privado, Lennar, en 2005 para cumplir los requisitos de la Ordenanza de Viviendas Inclusivas de la ciudad de Carlsbad y se vendieron a compradores cualificados de bajos ingresos a un precio asequible restringido.

Cuando varios de los propietarios decidieron vender, la ciudad utilizó fondos federales y municipales para comprar varias unidades a fin de mantener y ampliar la asequibilidad de las viviendas a largo plazo.

Las normas establecidas por la ciudad incluyen que el nuevo propietario puede vender la unidad, pero solo puede venderse a un comprador elegible a un precio asequible para el nivel de ingresos designado especificado en el plazo de 30 años del acuerdo. La ciudad tiene la opción de recomprar la unidad de nuevo a un precio restringido durante el plazo del acuerdo si el propietario decide vender la propiedad más tarde, según las directrices del programa en su sitio web, carlsbadca.gov/departments/community-development/housing.

El plazo de solicitud finaliza el 17 de enero. Las solicitudes se revisarán en el orden en que se reciban. Cada solicitud se incluirá en una de las tres listas de elegibilidad, basadas en las directrices del programa, en el orden en que se acepte como completa.

El formulario de solicitud puede descargarse a partir del 19 de noviembre en carlsbadca.gov/departments/community-development/housing.

Los compradores interesados también pueden solicitar el formulario para recogerlo en 1200 Carlsbad Village Drive.

La solicitud completa y la documentación requerida pueden enviarse por correo electrónico a [email protected] o enviarse por correo o entregarse en persona en City of Carlsbad, Attn: Affordable Housing Program, Housing & Homeless Services Department, 1200 Carlsbad Village Drive, Carlsbad, CA 92008.