San Diego aprueba complejo de 50 unidades para adultos mayores sin hogar

San Diego —  San Diego aprobó, esta semana, un complejo de apartamentos de 50 unidades en San Ysidro para adultos mayores sin hogar que contará con asesoramiento en el lugar para cuestiones de salud mental, drogadicción y otros.

El proyecto es uno de varios complejos de apartamentos nuevos que la ciudad está subsidiando como parte de una campaña para sacar de la calle a la mayor cantidad de personas sin hogar lo más rápido posible.

San Diego tiene hasta 9000 personas sin hogar, según datos publicados luego de un conteo realizado por voluntarios en enero. Las cifras son significativamente más altas que hace unos años y San Diego continúa teniendo una de las mayores poblaciones de personas sin hogar en la nación.

El proyecto de 17.8 millones de dólares está cerca de la frontera internacional, donde las personas de la tercera edad tendrán fácil acceso al trolley de San Diego, proveedores de atención médica, Southwestern College y otros servicios.

Proyectos similares que la ciudad financia, con ayuda del gobierno federal y la Comisión de Vivienda de San Diego, incluyen un proyecto de 43 unidades en East Village y un proyecto de 137 unidades en Bankers Hill.

Además, un desarrollador de vivienda sin fines de lucro planea un proyecto similar de 52 unidades en Clairemont.

Los proyectos en San Ysidro y Clairemont estarán reservados para personas mayores. Los proyectos en East Village y Bankers Hill no tienen restricciones de edad.

El concejal David Alvarez de Logan Heights, cuyo distrito incluye a San Ysidro, elogió el proyecto como modelo cuando el consejo lo aprobó por unanimidad en días pasados.

“Así es como resolvemos el problema de las personas sin hogar”, dijo. “Estas serán unidades para las personas que están en refugios y necesitan sistemas de apoyo para tener éxito y superar la falta de vivienda”.

Álvarez dijo que los vecindarios de la ciudad cada vez se están volviendo más receptivos a tales proyectos, particularmente cuando los funcionarios de la ciudad trabajan en estrecha colaboración con los líderes comunitarios para explicar los servicios integrales de apoyo incluidos en el sitio.

Su única crítica fue el requisito de que el desarrollador sin fines de lucro, National Community Renaissance, incluya 16 espacios de estacionamiento en el proyecto a pesar de que los ancianos sin hogar rara vez tienen automóviles y el proyecto está al lado del trolley.

Eliminar o reducir ese requisito podría haber permitido al desarrollador incluir más apartamentos, dijo.

John Seymour, vicepresidente del desarrollador, señaló que el proyecto incluye 50 unidades en lugar de las 30 permitidas por la zonificación del sitio, porque el desarrollador recibió un bono por densidad para restringir las unidades a inquilinos de bajos ingresos.

Para calificar para las unidades, las personas mayores deben tener al menos 62 años de edad y tener ingresos entre el 30 por ciento y el 50 por ciento del ingreso medio del área, entre 20 mil 450 y 30 mil 451 dólares al año para un hogar de una sola persona.

La Comisión de Vivienda de San Diego reservó 50 vales federales, a menudo llamados vales de la sección 8, para el proyecto. Esos cupones permiten a los inquilinos pagar solo el 30 por ciento de sus ingresos como renta; el gobierno federal cubre el resto.

Cuando un inquilino se muda, el comprobante permanecerá vinculado a la unidad para que otro indigente de San Diego pueda mudarse y beneficiarse de los servicios sociales in situ.

El proyecto se construirá en el lote 517 W. San Ysidro Blvd. que ahora tiene una casa pero está mayormente vacante. El sitio de 1.25 acres se encuentra junto a la Interestatal 5 y a tres cuartos de milla de la Interestatal 805.

El complejo será un edificio de tres pisos con apartamentos tipo estudio de 350 pies cuadrados.

El proyecto es parte de una campaña de la Comisión de Vivienda de 50 millones de dólares lanzada el verano pasado para financiar al menos 500 unidades de vivienda de apoyo permanente adicional dentro de tres años.

Eso incluye 30 millones de dólares para 300 unidades en proyectos como el complejo San Ysidro y 20 millones de dólares para adquirir hoteles con ocupación de una habitación o propiedades similares para crear otras 200 unidades.

Los primeros 10 millones de dólares, que estuvieron disponibles en agosto, se están utilizando para subsidiar los proyectos en East Village, Bankers Hill y San Ysidro.

El proyecto East Village es Beacon Apartments en 1435 C St. El proyecto de Bankers Hill está en el sitio de un Quality Inn y West Park Inn en la cuadra 1800 de Forth Avenue.

Garrick escribe para el U-T.