Las ventas de casas en el sur de California se desplomaron en mayo, mientras que el precio promedio subió

El número de casas vendidas en todo el sur de California cayó bruscamente en mayo, cuando el brote de coronavirus congeló el mercado inmobiliario de la región.

Los datos publicados por DQNews reflejan tratos que cerraron el depósito, lo que significa que la mayoría de los compradores hicieron sus ofertas en abril e incluso marzo.

Las ventas en mayo cayeron un 45% con respecto al año anterior, mientras que el precio medio de la vivienda en la región subió un 2.7%.

Los expertos dicen que las ventas de viviendas suelen bajar antes que los precios en un descenso del mercado, porque los vendedores son reacios a disminuir su precio hasta que tienen que hacerlo.

A medida que el brote de coronavirus se convirtió en una mayor preocupación, muchos vendedores también retiraron sus casas del mercado, restringiendo aún más la oferta y haciendo menos probable la caída de los precios.

Aunque el precio medio de venta de la región subió de nuevo en comparación con el año pasado, tuvo una caída de un 1.2% desde abril.

El aumento del 2.7% interanual también fue menor que el 4.3% de abril o el 6.8% de marzo.

Así es como las ventas y los precios de las casas se dividieron por condado en mayo:

En el condado de Los Ángeles, las ventas cayeron un 49.5% con respecto al año anterior, mientras que el precio medio de venta subió un 1.6% a 620.000 dólares.

En el condado de Orange, las ventas cayeron un 50.6%, mientras que el precio medio subió un 4.2% a 750.000 dólares.

En el condado de Riverside, las ventas cayeron un 43.7%, mientras que el precio medio subió un 6.5% a 415.000 dólares.

En el condado de San Bernardino, las ventas cayeron un 33.9%, mientras que el precio medio subió un 6.7% a 368.000 dólares.

En el condado de San Diego, las ventas cayeron un 40.7%, mientras que el precio medio subió un 3.5% a 590.000 dólares.

En el condado de Ventura, las ventas cayeron un 49.4%, mientras que el precio medio bajó un 1.7% a 580.000 dólares.

La dirección de la economía en general probablemente jugará un gran papel en si los precios de las casas siguen cayendo.

Según la agencia de corredores en línea Redfin, el número de casas en el condado de Los Ángeles que entraron en proceso de compra en las cuatro semanas que terminaron el 7 de junio fue un 28% más alto que el punto más bajo a finales de abril, pero todavía un 32% por debajo del año anterior.

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