El precio de la vivienda se dispara en abril

El precio medio de la vivienda en los Estados Unidos creció en abril al ritmo anual más alto en 15 años, en medio de la escasez de viviendas y los bajos tipos de interés, según el indicador específico divulgado este martes.

El índice S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index, que mide el precio medio de las viviendas en las principales áreas metropolitanas de los EE.UU., creció a un ritmo anual del 14,6 % en abril, por encima del 13,3 % registrado en marzo.

De las 20 ciudades analizadas, todas registraron aumentos anuales respecto al mes anterior, con Phoenix (Arizona), Seattle (Washington) y San Diego (California) a la cabeza y con incrementos superiores al 20 %

Este auge, de acuerdo a los expertos, responde a los bajos tipos de interés que impulsan la demanda y la continuada escasez de viviendas en venta, que permiten a los vendedores aumentar el precio.

Los datos apuntan, asimismo, a una mayor demanda de viviendas residenciales fuera de los centros urbanos.

Craig Lazzara, responsable del informe, consideró que la fortaleza del mercado de la viviendaresponde en parte a la reacción a la pandemia, a medida que los potenciales compradores se trasladan de apartamentos urbanos a casas en los suburbios. “Los registros de abril son coherentes con esta hipótesis”, añadió.